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부동산 계산기
보유세(재산세·종부세), 청약가점
계산기
11개- 보유세 계산기 (재산세·종부세)공시가격으로 재산세·도시지역분·교육세와 종합부동산세까지
- 청약가점 계산기무주택 기간·부양가족·통장 기간으로 84점 만점 가점 계산
- 종합부동산세 계산기공시가격·주택 수·나이·보유기간으로 종부세와 농특세 계산
- 디딤돌대출 계산기주택가격·소득으로 한도(LTV·DTI)와 금리, 월 상환액 계산
- 주택임대소득세 계산기월세·간주임대료 수입의 분리과세 14%와 경비율·공제
- 부동산 중개수수료 계산기매매·전세·월세 요율표(0.3~0.7%)와 한도, 부가세까지 복비 상한
- 주택 구입 부대비용 계산기취득세·농특세·교육세, 인지세, 채권, 중개보수, 법무사비 합계
- 전세 vs 월세 비교 계산기기회비용 금리로 연간 비용 비교, 전환율 4.5% 기준 적정 월세
- 전세보증보험료 계산기HUG 전세보증금반환보증 요율 0.115~0.154%와 할인, 한도 확인
- 임대수익률 계산기보증금·대출·비용을 뺀 실투자금 대비 표면·실질 수익률
- 청약 예치금 계산기지역·면적별 민영주택 예치 기준금액과 부족액
기준표
2개- 부동산 중개보수 요율표와 금액별 상한 (복비)주택 매매 0.4~0.7%, 임대차 0.3~0.6% 요율표와 거래금액별 중개보수 상한, 오피스텔·상가 요율, 월세 환산 공식을 정리했습니다.
- 주택 취득세율표와 가격별 세금 (2026년)6억 이하 1%, 6~9억 1~3% 사선, 9억 초과 3%인 주택 취득세율과 다주택 중과 8·12%, 농특세·교육세를 포함한 가격별 실제 납부액을 정리했습니다.
이 분야가 쓰이는 상황
2개가이드
5편- 부동산 중개수수료 요율표 2026 (매매·전세·월세 복비 상한과 계산법)공인중개사법 시행규칙의 주택 매매·임대차 중개보수 상한 요율표와 한도, 월세 환산 공식, 오피스텔·상가 요율, 부가세와 협상 요령을 정리합니다.
- 디딤돌대출 조건·한도·금리 총정리 2026 (소득 6천만·주택 5억·LTV 70%·생애최초·신혼)주택도시기금 디딤돌대출의 소득·주택가격·면적 요건, 유형별 한도와 LTV·DTI, 소득·만기별 금리표와 우대금리, 실거주 의무와 신청 절차를 정리합니다.
- 아파트 살 때 드는 부대비용 총정리 (취득세·등기·중개보수·채권)매매가 외에 잔금일 전후로 나가는 취득세와 지방교육세, 농특세, 인지세, 국민주택채권, 법무사 비용, 중개보수를 항목별로 설명하고 5억·10억 예시를 계산합니다.
- 재산세·종부세 보유세 계산법 (공시가격·공정시장가액비율·세율표·1주택 특례)6월 1일 소유자에게 부과되는 주택 재산세와 종합부동산세의 계산 순서, 2026년 공정시장가액비율과 세율표, 1주택 특례와 세액공제, 납부 시기를 정리합니다.
- 청약가점 계산법 (무주택 기간 32점·부양가족 35점·통장 17점·감점 사유)84점 만점 청약가점의 세 항목 배점표와 기산일 규칙, 부양가족 인정 범위, 자주 틀리는 실수와 부적격 시 불이익을 정리합니다.