5억 아파트 첫 구입, 연소득 6천만원이면 대출 한도와 부대비용은

연소득의 40%까지 연 원리금이 허용되고, 수도권은 스트레스 금리 1.5%p를 얹어 계산합니다. 기존 신용대출이 있으면 한도가 그만큼 줄어듭니다.

계산 근거와 다른 조건은 DSR 대출 한도 계산기에서 값을 바꿔 확인하세요.

부부합산 소득 6천만 이하·주택 5억 이하·무주택이면 시중 금리보다 낮은 2~3%대 기금 대출을 먼저 검토합니다. 생애최초는 LTV 80%까지입니다.

계산 근거와 다른 조건은 디딤돌대출 계산기에서 값을 바꿔 확인하세요.

원리금균등은 매달 일정하고, 원금균등은 초반이 무겁지만 총 이자가 3,500만원 이상 적습니다. DSR 한도가 빠듯하면 원리금균등이 유리합니다.

계산 근거와 다른 조건은 대출 상환방식 비교 계산기에서 값을 바꿔 확인하세요.

6억 이하 1주택 취득세 1%에 생애최초 200만원 감면을 받고, 중개보수 상한 0.4%와 채권·인지·법무사비를 더한 금액입니다. 잔금 당일 한꺼번에 나갑니다.

계산 근거와 다른 조건은 주택 구입 부대비용 계산기에서 값을 바꿔 확인하세요.

2~9억 구간은 0.4%가 상한이며 협의로 낮출 수 있습니다. 계약 전 요율을 정하고 문자로 남기세요.

계산 근거와 다른 조건은 부동산 중개수수료 계산기에서 값을 바꿔 확인하세요.

공시가격 기준 재산세와 도시지역분·지방교육세가 7월·9월에 나뉘어 나옵니다. 1주택 공정시장가액비율 특례로 부담이 낮습니다.

계산 근거와 다른 조건은 보유세 계산기 (재산세·종부세)에서 값을 바꿔 확인하세요.